 | Оценка квартиры в МосквеДля оценки стоимости квартиры или объекта жилой недвижимости, необходимо учитывать множество факторов: местоположение и тип дома, удаленность от центра, наличие двора и консьержки в подъезде и т. д. Отчет об оценке жилой недвижимости, подготовленный профессиональными оценщиками, является официальным документом, который принимается к рассмотрению кредитными отделами банков, судами, другими организациями и государственными учреждениями. В связи с развитием ипотечного кредитования в России оценка стоимости жилой недвижимости стала одним из наиболее востребованных видов оценки. 
Как проводится оценка квартирыПрактически всегда при совершении сделки с недвижимостью в Москве требуется оценка квартиры. Она включает в себя несколько этапов: - визуальный осмотр жилья для оценки его текущего состояния;
- осмотр прилегающей территории, обследование доступной инфраструктуры;
- анализ рынка жилой недвижимости, расчет стоимости конкретной квартиры на текущий момент;
- Формирование полного отчета о проведенной оценке в соответствии с действующим законодательством.
Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры может быть использован в любом суде Москвы или банке, так как этот документ имеет юридическую силу. Как заказать?- Позвоните по контактным телефонам: 8 (495) 589-99-25 или 8 (985) 967-56-99.
- Пришлите нам по электронной почте shoodan@sipexpert.ru заявку, содержащую следующие сведения:
- Ваши паспортные данные (если Заказчиком услуги по оценке является физическое лицо, юридическим лицам - реквизиты организации);
- Адрес, общую площадь и количество комнат в оцениваемой квартире;
- Ваши контактные координаты (телефоны, e-mail).
- При телефонном контакте или после получения заявки по факсу (электронной почте) менеджер уточняет с Вами стоимость услуг по оценке, время, в течение которого работа должна быть выполнена, и согласовывает дату и время приезда специалиста для проведения осмотра и фотографирования объекта оценки.
- В процессе проведения осмотра Вам предоставляется Договор на оценку, который требуется подписать и передать специалисту вместе с копиями документов, необходимых для проведения оценки.
- По истечении установленного в Договоре срока выполнения работ и оплаты наших услуг Вы можете получить отчет об оценке у нас в офисе или воспользоваться нашей услугой по доставке документов.
Что входит в отчет об оценке- В отчете об оценке рыночной стоимости квартиры указываются следующие данные:
- задание на оценку;
- выводы оценщика с указанием полученных результатов оценки;
- сведения об используемых в процессе оценки стандартах;
- сведения о собственнике недвижимости;
- результаты анализа актуального рынка недвижимости, анализ сегмента, к которому принадлежит объект оценки;
- фотоотчет;
- выписка из техпаспорта на квартиру с поэтажным планом;
- копии правоустанавливающих документов.
Когда нужна оценкаОценка квартиры проводится в следующих случаях: - при оформлении ипотеки;
- при оформлении залогового обеспечения банковского кредита;
- при страховании недвижимости для определения максимальной страховой суммы;
- при решении имущественных споров;
- при разделе имущества;
- в судопроизводстве;
- при сдаче недвижимости в аренду, если арендатор желает убедиться в том, что платит за съемное жилье адекватную сумму.
Сколько стоит оценка квартирыСтоимость оценки одного объекта жилой недвижимости (квартиры) от 5 000 руб. Сколько стоит оценка квартиры зависит от компании, в которую вы обратитесь. Мы предлагаем оптимальную стоимость услуги – от 5 000 руб. Оценка выполняется опытными специалистами-оценщиками. Срок оценки от двух дней. Что влияет на стоимость квартирыПри оценке стоимости квартиры учитываются: - общая площадь квартиры;
- тип дома (кирпичный, панельный, монолитно-кирпичный и т. п.);
- этажность дома/этаж расположения объекта оценки;
- точный адрес, удаленность от центра города и важных объектов инфраструктуры (больницы, школы, детские сады, автобусные остановки, торговые центры и пр.);
- особенности планировки жилья;
- качество отделки.
Необходимые документы- Свидетельство о государственной регистрации права владения на квартиру или договор купли-продажи, ренты, дарения, на основании которого может быть проведена эта регистрация;
- Справка БТИ по форме 11а;
- Поэтажный план дома, в котором располагается оцениваемая квартира, и экспликация на квартиру;
- Юридическим лицам - реквизиты организации, физическим лицам - паспортные данные.
Почему мы?5 причин, по которым Вы должны выбрать именно нас - Цена - стоимость оценки объекта жилой недвижимости составляет от 5 000 руб.
- Сроки - минимальные сроки проведения оценки жилой недвижимости (от 2 дней).
- Наша компания представлена на рынке оценочных услуг с 1998 г.
- Наши оценщики являются членами саморегулируемой организации Общероссийская общественная организация «Российское Общество Оценщиков».
- Профессиональная ответственность оценщиков застрахована.
Оставьте заявку на оценку квартиры
|  |