На главную
поиск
карта сайта
заявка
звоните:
+7 (495) 589-99-25
Пн-Пт: с 9:00 до 18:00
shoodan@sipexpert.ru
О компанииУслугиЦеныКлиентыПартнерыИнформацияКонтактыНовостиАкции
Оценка недвижимости

Оценка бизнеса

    Оценка ценных бумаг

    Оценка имущественных комплексов

      Привлечение финансирования

        Оценка для целей МСФО

          Оценка оборудования

            Оценка транспортных средств

            Оценка нематериальных активов

            Переоценка основных средств

              Переоценка основных средств

              В бухгалтерском учете есть понятие переоценки основных средств (ОС). Под переоценкой понимают уточнение восстановительной стоимости ОС, которая изменяется в результате инфляции.

              Цели переоценки

              Переоценка чаще всего проводится для:

              • Уточнения актуальной рыночной стоимости ОС;
              • Проведения аудита, уточнения себестоимости выпускаемых товаров и их разумной рыночной стоимости;
              • Привлечения инвестиционных средств;
              • Расширения уставного капитала. 

              Переоценка основных средств компаний в России регламентируется положением по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01: «Коммерческая организация может не чаще одного раза в год (на начало отчетного года) переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости».

              Проведение переоценки позволяет устранить перекосы в бухгалтерском учете, накапливающиеся вследствие изменения рыночных цен на объекты основных средств.

              В ходе переоценки оценщиком определяется полная восстановительная стоимость (стоимость воспроизводства) или стоимость замещения основных средств. Износ при этом не оценивается, а ставится по данным бухгалтерского учета.

               

              Кто принимает решение о переоценке

              Каждая компания проводит переоценку по собственному желанию. Процедуре подлежат только объекты, которые предприятие имеет в собственности.

              Чтобы отчетность ежегодно показывала максимально достоверное финансовое положение компании, переоцениваются лишь недавно купленные ОС. Для давно приобретенных средств переоценка проводится только, если это повторная процедура. Иначе это делать нецелесообразно.

              Если в отношении ОС (или какой-либо группы ОС) проводится переоценка, в будущем подобная процедура должна проводиться регулярно, чтобы стоимость ОС, согласно которой они отражены в бухучете, не сильно отличалась от текущей.

              Периодичность реализации переоценки регламентируется учетной политикой предприятия. Однако более одного раза в год проводить ее нельзя. Для нескольких групп однородных объектов ОС может быть предусмотрена разная периодичность проведения процедуры переоценки.

              В законодательстве не прописаны конкретные группы ОС. На практике это могут быть:

              • Производственные, складские, офисные здания;
              • Промышленное оборудование;
              • Компьютерная и другая техника;
              • Хозяйственный инвентарь;
              • Транспорт;
              • Многолетние насаждения.

              Полезная информация

              Юридическая сторона вопроса

              Бухучет ОС осуществляется согласно стандарту ПБУ 6/01. Норматив применяется в совокупности с Методическими указаниями по бухучету ОС, утвержденными Приказом Минфина N 91н от 13.10.2003. Требования законодательства к переоценке ОС содержатся в ст. 256 и 257 Налогового кодекса.

              Ранее ОС переоценивались по решению Правительства. Но с 01.01.1998 компании получили возможность самостоятельно решать, необходима ли переоценка.

              Как происходит переоценка

              Решение о переоценке должно иметь отражение в учетной политике организации. В соответствующем приказе прописывается:

              • Какие именно объекты подлежат переоценке. Идет ли речь об ОС либо отдельных группах ОС;
              • Выбранная методика отражения переоценки в бухучете;
              • Сотрудники, несущие ответственность за реализацию переоценки.

              Могут переоцениваться средства, как действующие, так и бездействующие или находящиеся на консервации. Исключение составляют ОС, не принятые на баланс к моменту начала процедуры переоценки.

              Переоценка групп однородных объектов ОС выполняется либо с помощью индексации, либо путем прямого пересчета на основании актуальных рыночных цен.

              Результат переоценки – это уценка или дооценка. В первом случае речь идет о восстановительной стоимости, которая меньше остаточной. Во втором –больше остаточной. После завершения процедуры восстановительная стоимость принимается в качестве первоначальной.

              В отчетность предыдущего года результаты переоценки не включаются. Они учитываются только в ходе формирования бухгалтерского баланса на начало отчетного года.

              Помимо непосредственно объекта ОС переоценивается сумма начисленной амортизации. Возможно два варианта:

              • Вариант 1. Первоначальная стоимость поддается корректировке согласно результатам переоценки. Сумма накопленной амортизации корректируется отдельно.
              • Вариант 2. Накопленная амортизация вычитается из переоцененной стоимости активов. Таким образом, величина корректировки амортизации входит в общую сумму увеличения/уменьшения стоимости ОС.

              В нашей стране чаще всего применяется первый вариант.

              Как провести переоценку самостоятельно

              Переоценка может быть проведена самостоятельно. Но для этого должна быть созвана специальная комиссия, которая проводит переоценку и по ее результатам составляет акт. Также к акту прилагается документ – подтверждение рыночной стоимости ОС, в отношении которых проводилась переоценка.

              В ходе переоценки для установления актуальных рыночных цен может использоваться:

              • Информация фирм-производителей;
              • Данные об уровне цен от органов государственной статистики и торговых инспекций;
              • Данные о ценах, предоставленных официальными СМИ;
              • Заключения квалифицированных экспертов.

              Если есть сомнения в том, что вы можете грамотно провести переоценку ОС самостоятельно, лучше доверить это специалисту-оценщику.

              Наша компания накопила обширный опыт переоценки основных средств компаний, и мы будем рады поделиться своим опытом с вами.

              Для подробной консультации по данному вопросу позвоните нам по контактным телефонам:

              • 8 (495) 589-99-25.
              • 8 (985) 967-56-99.

              Для переоценки основных средств необходимо предоставить:

              • Ведомость основных средств на начало года (в электронном виде и на бумажном носителе). 
              • Паспорта БТИ на здания и сооружения.

              Оставьте заявку на переоценку основных средств

              Ваше имя
              Телефон
              E-mail
              Сообщение



              © АНО "СИП РИА", 2010-2017.
              Все права защищены.
              Наш телефон: +7(495) 589-99-25
              Адрес: 125009, г. Москва, Газетный переулок, д. 9, стр. 4
              Изготовление сайта Wilmark Design